උප බෙදීම් සහ ඉඩම් සංවර්ධනය

සම්පූර්ණ විභවය අගුළු හරින්න Of Your Land.

ඔබ පසුපස මිදුලක් උප බෙදීමක් කළත්, බහු වාරික නිවාස සංවර්ධනය කළත්, හෝ සම්පූර්ණ නේවාසික වතුයායක් ඉදිකරනවත්, අපගේ විශේෂඥ කණ්ඩායම ශක්‍යතාවයේ සිට හිමිකම් නිකුත් කිරීම දක්වා සෑම අදියරක්ම කළමනාකරණය කරයි.

Australian Urban Lot Development
250+ Projects Delivered
1,500+ Lots Created
VIC Specialists

ඔබට දියුණු කළ හැක්කේ කුමක්ද?

ඔබේ ඉඩම් කොටස් මානයන් උපයෝගී කර ගැනීම සඳහා විශේෂයෙන් සකස් කරන ලද සංවර්ධන මාර්ග ගවේෂණය කරන්න.

පසුපස මිදුල් උප අංශය

ඔබගේ පවතින නේවාසික නිවස පිටුපස අලුත්ම අමතර ඉඩමක් පිරිසිදුව නිර්මාණය කිරීමෙන් සැඟවුණු ප්‍රාග්ධනය අගුළු හරින්න.

ද්විත්ව පදිංචිය

තනි හිමිකම් ඔප්පුවක් මත ඉහළ මට්ටමේ අභිරුචි සුඛෝපභෝගී නිවාස දෙකක් ඉදිකිරීමෙන් පිරිසැලසුම් කාර්යක්ෂමතාව උපරිම කරන්න.

බහු ඒකක සංවර්ධනය

වාස්තු විද්‍යාත්මක වාරික නගර නිවාස කළඹ සැලසුම් සමඟ ව්‍යාපෘති පරිමාණය පිරිසිදුව ප්‍රතිලාභ ලබා දෙන්න.

ඉඩම් වතු සංවර්ධනය

සැලකිය යුතු ප්‍රධාන අක්කර ප්‍රමාණයේ ඉඩම් සම්පූර්ණයෙන්ම ඉංජිනේරු කරන ලද වාරික නේවාසික ප්‍රජාවන් බවට පරිවර්තනය කරන්න.

පැහැදිලි සංවර්ධන ගමනක්

අපගේ ව්‍යුහගත අන්තයේ සිට අගට කළමනාකරණ ප්‍රවේශය සෑම නියාමන පියවරක් හරහාම බාධාවකින් තොරව මෙහෙයුම් ලබා දෙයි.

01

ස්ථාන පරීක්ෂාව

භෞතික සීමා easements උපයෝගිතා ප්‍රවේශ ස්ථාන සහ භූමිය රේඛා විස්තරාත්මකව සත්‍යාපනය

02

හැකියාව ඇගයීම

සැලසුම් ප්‍රතිලාභය සැබෑ ඉදිකිරීම් වටිනාකම් සමඟ ගැලපෙන දැඩි මූල්‍ය ආකෘතිකරණය

03

සංකල්ප නිර්මාණය

නගර සැලසුම් අනුමැතිය සඳහා නිර්මාණය කළ වාස්තු සැලසුම් රූප

04

නගර සැලසුම්

පළාත් සභා ඉදිරිපත් කිරීම් සහ පොදු ප්‍රචාරණය සම්පූර්ණ කළමනාකරණය

05

ඉංජිනේරු සැලසුම්

වැසි ජල ජලාපවහන සහ උපයෝගිතා සැලැස්ම මත කේන්ද්‍රගත සිවිල් සැලසුම්

06

උප-කොටස් කිරීමේ අවසරය

ඉඩම් නීතිමය ලෙස වෙන් කිරීම සඳහා අවශ්‍ය අවසර ලබා ගැනීම

07

සිවිල් ඉදිකිරීම්

ග්‍රවුන්ඩ්වර්ක් ඩ්‍රයිව්වේ ජලාපවහන සම්බන්ධතා සහ උපයෝගිතා ඒකාබද්ධ කිරීම

08

හිමිකම් නිකුත් කිරීම

ඉඩම් ලේඛනාලයෙන් අවසන් අනුමැතිය ලබා විකිණීම හෝ ඉදිකිරීම සඳහා සූදානම් නව හිමිකම්

සංවර්ධනයට පෙර සහ පසු

ඌන උපයෝජිත නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක් ප්‍රශස්ත සුඛෝපභෝගී ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පයක් බවට පරිවර්තනය වීම දැකගන්න.

Existing Site Vacant old residential land block
1 Property 4 New Titles
Completed Development Completed luxury modern townhouses

ඔබේ ඉඩම සංවර්ධනය කරන්න

ඔබේ සමස්ත ශුද්ධ ධනය කළඹ ප්‍රශස්ත කිරීම සඳහා උප අංශය බුද්ධිමත් මූල්‍ය සහ ව්‍යුහාත්මක උපාය මාර්ග පිරිනමයි.

දේපල වටිනාකම වැඩි කරන්න

කොටස් කර ඇති ඉඩම්, එක් විශාල ඉඩමකට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස ඉහළ සමස්ත වටිනාකමක් ලබා දෙයි.

අමතර නිවාස ඉදිකරන්න

උසස් ගෘහ නිර්මාණාත්මක නිවාස සංවර්ධනය කරමින් නේවාසික ඝනත්වය වැඩි කරන්න.

ආයෝජන ආදායම උපයා ගන්න

නව අයිතිවාසිකම් මඟින් ඉහළ කුලී ආදායමක් හෝ වේගවත් විකුණුම් ලාභයක් ලබා ගන්න.

ඉඩමේ සැඟවුණු වටිනාකම අනාවරණය කරන්න

ඔබේ ප්‍රධාන නිවස විකුණා නොමැතිව භාවිතා නොවන එළිමහන් ඉඩම්වලින් වටිනාකම ලබා ගන්න.

කළමනාකරණය කරන ලද අනුමැතියේ ක්‍රියාවලිය

আমাদের অভিজ্ঞ জরিপ বিশেষজ্ঞরা আপনার প্রকল্পকে নগর পরিকল্পনা নীতিমালা অনুযায়ী পরিচালনা করেন।

Build & Develop Under One Roof

ඒකාබද්ධ සැලසුම් සහ ඉදිකිරීම් සමාගමක් සමඟ වැඩ කරමින් සම්බන්ධීකරණ දෝෂ මඟහරින්න.

Technical town planning survey mapping
අඩවි තක්සේරුව

දැඩි අඩවි ශක්‍යතා මිනුම්

ඔබේ ප්‍රාග්ධනීකරණ අයවැය ආරක්ෂා කිරීම සඳහා සැලසුම් කැපවීම් ආරම්භ කිරීමට පෙර අපි දැඩි අවකාශීය නිර්ණායක කල්තියා සත්‍යාපනය කරමු.

zoning සහ overlay සමාලෝචනය
easement සහ covenant පරීක්ෂාව
කවුන්සිල් සැලසුම් නීති
උපරිම ලොට් ප්‍රතිලාභ විශ්ලේෂණය
සැබෑ සිවිල් සංවර්ධන වියදම්
ශුද්ධ ලාභ පුරෝකථනය
අඩවි තක්සේරුව

විශේෂිත සංවර්ධන ව්‍යාපෘති

ප්‍රධාන කලාපවල සිදු කළ ලැක්සරි නේවාසික උප-කොටස් පිළිබඳ කේස් ස්ටඩි විස්තර ගවේෂණය කරන්න

Brighton Development

4 Luxury Townhouses

High-density multi-residential architectural infill project completed within premium coastal planning guidelines.

Point Cook Subdivision

3 New Allotment Lots

Strategic backyard subdivision turning an over-scale block footprint into independent profitable titles.

Geelong Multi-Unit Project

6 Bespoke Dwellings

Regional smart-growth multi-dwelling development featuring optimised double-tier contemporary structural layouts.

Clyde Land Development

12 Lot Residential Estate

Comprehensive acreage broad-scale subdivision requiring deep civil access integration and infrastructure works.

සම්පූර්ණ සංවර්ධන විසඳුම්

නිල කවුන්සිල් අනුමැතිය සඳහා අවශ්‍ය මූලික යටිතල පහසුකම් අපි සංවර්ධනය කරමු.

මාර්ග ඉදිකිරීම

වැසි ජල ජලාපවහන

අපද්‍රව්‍ය ජල යටිතල පහසුකම්

ජල බෙදාහැරීමේ පද්ධතිය

විදුලි සේවා

භූ දර්ශන කටයුතු

කවුන්සිල් අනුකූලතාව

ඉංජිනේරු සහතික කිරීම

ඔබේ ඉඩමේ වටිනාකම කොපමණ දැයි බලන්න

ප්‍රාග්ධන වටිනාකම් ප්‍රක්ෂේපණය අමු හිමිකම් කොටසක සිට නේවාසික බහු-කොටස් අස්වැන්නකට මාරුවීම පිළිබඳ උදාහරණයක්.

Existing Property
$950,000 1 Original Title
Develop
After Development
$1,750,000 4 Independent Titles

නිතර අසන ප්රශ්න

දේපල සංවර්ධන රෙගුලාසි පිළිබඳ ප්‍රධාන ප්‍රශ්නවලට විනිවිද පෙනෙන පිළිතුරු.

මගේ දේපල උප-කොටස් කළ හැකිද
හැකියාව ප්‍රාදේශීය අවම ඉඩම් ප්‍රමාණ, මාර්ග මුහුණත ප්‍රමාණ, අසල්වැසි ප්‍රදේශයේ ස්වභාව සීමා සහ zoning overlay මත දැඩි ලෙස රඳා පවතී. අපගේ ඉංජිනේරුවන් ක්‍රියාකාරී හැකියාව තහවුරු කිරීමට සෘජු විශ්ලේෂණ සිදු කරයි.
උප-කොටස් කිරීම කොපමණ කාලයක් ගතවේද
නගර සැලසුම් ඇගයීම්, ඉංජිනේරු අනුමත කිරීම්, යටිතල පහසුකම් ස්ථාපනය සහ නිල හිමිකම් ලේඛන නිකුත් කිරීම සඳහා සාමාන්‍යයෙන් මාස 9 සිට 14 දක්වා ගත වේ.
කවුන්සිල් අවශ්‍යතා මොනවාද
මහ නගර සභා පරිසර ජල අපවහන රටා, අවම විවෘත උද්‍යාන ඉඩකඩ, වාහන ප්‍රවේශ මාර්ගයේ පළල සහ අසල්වැසියන්ට ඇතිවිය හැකි සූර්ය සෙවන බලපෑම ඇගයීමට ලක් කරයි.
උප-කොටස් කිරීමේ වියදම කොපමණද
සැබෑ සංවර්ධන අයවැය තුළ සිවිල් වැඩිදියුණුකිරීම්, කවුන්සිල් විවෘත අවකාශ ගාස්තු, බලධාරී සම්බන්ධතා ගාස්තු සහ නීතිමය ලියාපදිංචි කිරීමේ වියදම් ඇතුළත් වේ. අපි මේවා ආරම්භක ඇගයීම් ලේඛනවල සඳහන් කරමු.
මට මගේ පවතින නිවස තබාගත හැකිද
ඔව්. ඔබේ ඉඩම් සැලැස්ම ප්‍රධාන ගොඩනැගිල්ලට බාධා නොවන ලෙස වාහන ප්‍රවේශ මාර්ගයක් සැපයිය හැකි නම්, ඉදිරි නිවස රඳවා පසුපස කොටස වෙන් කිරීම සාමාන්‍ය ක්‍රමයකි.
ඔබ සැලසුම් අවසර (planning permits) කටයුතු කරන්නේද?
අපි සම්පූර්ණ ඒකාබද්ධ අවසන්-දක්වා-අවසාන ක්‍රියාවලියක් සපයන්නෙමු. අපගේ කණ්ඩායම ඔබ වෙනුවෙන් වාස්තු විද්‍යාත්මක සැලසුම්, සිවිල් වාර්තා සහ කවුන්සිල් ඉදිරිපත් කිරීම් සම්බන්ධීකරණය කරයි.
Get Started Today

ඔබේ දේපළෙහි විභවය අගුළු හැරීමට සූදානම්ද?

අපගේ ජ්‍යෙෂ්ඨ ව්‍යාපෘති ඉංජිනේරුවන් සමඟ නොමිලේ, පුළුල් සංවර්ධන ශක්‍යතා උපදේශනයක් අදම වෙන්කරවා ගන්න.